ジークレフ王子公園

  • 兵庫県神戸市中央区上筒井通二丁目

  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,780万円
55.6万円/㎡
相場
2,629万円
52.6万円/㎡
1,680
2,313
2,945
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,945万円
46.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ジークレフ王子公園
2,780万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 50.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/072,780万円55.6万円6階 50.02㎡ 2LDK南
2025/12/162,480万円47.7万円2階 51.94㎡ 2LDK南
2025/11/301,980万円42.5万円2階 46.56㎡ 1LDK南
2024/12/022,880万円39.7万円3階 72.62㎡ 3LDK南東
2024/04/233,080万円42.4万円3階 72.62㎡ 3LDK南東
2024/02/243,380万円46.5万円3階 72.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ジークレフ王子公園
神戸市中央区上筒井通二丁目
王子公園駅8分 2,780万円55.6万円50.02㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年61戸RC
2025/12/10セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
花隈駅9分 2,580万円45.5万円56.7㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2026/01/13プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,530万円61.7万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/04/19ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 2,280万円43.2万円52.83㎡1LDK3階 / 7階建 北2001年34戸RC
2025/09/19ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2025/12/07グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,370万円61.3万円55㎡1LDK6階 / 13階建 南1996年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市中央区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して30.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市中央区
42.6万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名ジークレフ王子公園
所在地兵庫県神戸市中央区上筒井通二丁目
交通阪急神戸本線王子公園駅徒歩8分
築年月1996年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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